Власти республики ставят перед собой задачу полной ликвидации аварийного жилья в регионе путем комплексного развития территорий при реализации мастер-планов, разработанных по поручению президента России Владимира Путина, передает информационный портал «Якутия 24» со ссылкой на пресс-службу главы и правительства региона.
«Одной из главных задач мастер-планов на ближайшие годы является ликвидация всего деревянного аварийного жилого фонда», — приводятся слова Айсена Николаева.
Так, в 2023 году глава государства утвердил мастер-планы Якутска и Нерюнгри. В планы включено 133 объекта — 90 по Якутску и 43 — по Нерюнгри. На преображение двух крупных городов республики предусмотрели направить более 500 миллиардов рублей. А всего, на сегодня в республике реализуют шесть проектов комплексного развития территорий с общим градостроительным потенциалом 860 тысяч квадратных метров жилья.
Расселение из аварийного жилья
В Якутске по состоянию на 1 сентября 2023 года насчитывается 989 аварийных домов общей площадью 426 тысяч квадратных метров, где проживает 32 тысячи человек. Завершить расселение этих домов планируют до 2030 года.
Отмечается, что якорными проектами комплексного развития территорий в регионе являются микрорайоны «Звездный» и «Спортивный в Якутске, квартал «Р» в Нерюнгри.
На этих территориях идет масштабное строительство жилищного фонда для расселения граждан из аварийного жилья по нацпроекту «Жилье и городская среда».
«На сегодняшний день квартал «Звездный» — самый современный и спланированный участок жилого фонда в Якутске. Район будет и дальше расти, общая площадь жилья составит более 260 тысяч квадратных метров. Значительную часть жителей из ветхого жилья г. Якутска будем переселять поэтапно именно в этот район», — приводятся слова председателя правительства Якутии Кирилла Бычкова.
Площадь нового микрорайона «Звездный» — 68,5 гектара. Здесь до 2027 года включительно планируется строительство 30 многоквартирных и двух блокированных домов общей жилой площадью 264,8 тысячи квадратных метров. В них будут проживать 11 тысяч жителей.
На сегодня здесь ввели в эксплуатацию семь многоквартирных домов площадью 26,9 тысячи «квадратов». В микрорайоне строят десять жилых домов площадью 59,8 тысячи квадратных метров. Семь из этих домов введут в эксплуатацию во втором квартале текущего года, а еще три жилых дома будут введены в эксплуатацию в четвертом квартале текущего года.
Также на территории нового жилого массива будут построены школа на 990 мест, два детских сада по 315 мест, спортивный комплекс и поликлиника на 600 мест.
Новый столичный микрорайон «Спортивный» строится в рамках комплексного развития территорий второго, четвертого и 17 кварталов Якутска, где планируют снести 160 аварийных домов. На их месте возведут 46 многоэтажных жилых домов, два детских сада на 555 мест, две школы по 550 мест и многофункциональный спортивный комплекс. Жилье в новых домах получат почти 14 тысяч человек.
Кроме того, в текущем году в микрорайоне планируют расселить и снести 11 многоквартирных аварийных домов. На их месте начнется строительство детского сада, многофункционального спортивного комплекса и двух жилых домов. Возведение первого жилого многоквартирного дома в микрорайоне «Спортивный» стартует в мае этого года.
На реновацию микрорайона «Спортивный» власти Якутии направят средства специального казначейского кредита в размере 1,25 миллиарда руб.
В новом квартале «Р» Нерюнгри будет построено более 94 тысяч квадратных метров жилья. Застройка пройдет в два этапа, первый предусматривает возведение 13 домов общей площадью 59 тысяч квадратных метров до 2026 года, второй — десять домов площадью почти 36 тысяч квадратных метров после 2026 года.
Первый этап комплексной застройки квартала «Р» реализует УК «Колмар» и компания «СЗ «СервисИнтегратор».
УК «Колмар» ведет строительство трех многоквартирных домов площадью 10,1 тысячи квадратных метров для своих работников, а также рассматривает вопрос по строительству трех многоквартирных домов площадью 11,2 квадратов.
Компанией СЗ «Сервис-Интегратор» запланировано строительство восьми многоквартирных домов площадью 35,9 тысячи квадратных метров. В настоящее время компания завершает строительство трех многоквартирных домов, два из которых введут в апреле текущего года, а один в декабре этого года.
В апреле СЗ «Сервис-Интегратор» планирует начать строительство двух многоквартирных домов площадью 10,4 квадратов с вводом в декабре следующего года.
Для жителей нового квартала Нерюнгри построят поликлинику на 100 посещений в смену, детский сад на 220 мест и школа на 420 мест, аптеки, магазины, места отдыха и другие объекты социальной инфраструктуры.
Напомним, что в 2023 году в Якутии был установлен новый рекорд жилищного строительства — введено более 705 тысяч квадратных метров жилья. Кроме льготной ипотеки драйверами роста стала масштабная программа по переселению из аварийного жилья по национальному проекту «Жилье и городская среда». Всего с 2019 года в рамках программы построены 244 многоквартирных дома в республике. В текущем году ожидается завершение строительства еще 93 многоквартирных домов.
